Authentieke kustvilla op topligging

€ 750.000

Algemeen
Prijs
:
€ 750.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Leeuwerikenweg 14, 8670 KOKSIJDE
Bewoonbare opp.
:
216 m²
Grondoppervlakte
:
500 m²
Bouwjaar
:
1953
Omschrijving

Authentieke kustvilla op een toplocatie in Sint-Idesbald

 

In een van de mooiste en meest gegeerde villawijken van Sint-Idesbald bevindt zich deze charmante, authentieke kustvilla. Een bijzonder aangename locatie waar rust, groen en de typische sfeer van de kust harmonieus samenkomen.

Op wandelafstand van de prachtige Kerkepanneduinen, de zee en het strand geniet u hier van een uitzonderlijke ligging. Een plek waar u de drukte achter zich laat en volop kunt genieten van het kustleven.

De villa ademt karakter en authenticiteit en biedt tal van mogelijkheden. Ze is bijzonder geschikt als comfortabele vaste woonst, maar vormt dankzij haar uitstekende ligging, de ruime parkeermogelijkheden en de praktische indeling eveneens een bijzonder interessante investering. Ook als vakantiewoning of opbrengsteigendom biedt deze eigendom mooie perspectieven.

De woning beschikt over een recente, bijgebouwde dubbele garage met geïsoleerd dak en omvat verder een inkomhal, gastentoilet, keuken, gezellige woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers.

Bovendien geniet de villa van een uitstekende oriëntatie, met ruime terrassen en een aangenaam tuintje waar het heerlijk vertoeven is.

Geen renovatieplicht. Verschillende ramen werden vernieuwd en  is centrale verwarming op gas met een vernieuwde ketel.

Een charmante kustvilla met karakter, op een bijzonder gegeerde locatie. Ideaal om zelf van te genieten, maar evengoed een uitgelezen kans om te investeren in een stukje authentiek Sint-Idesbald.

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.202611090003993855-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
356 kWh/m².jaar
EPC label
:
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat